Capítulo 724: Imposible cambiarlo

“¿Qué método?” preguntó Su Yao, interesado.

Inspirados por el éxito del complejo residencial Happy Home, varias grandes fábricas estatales en la ciudad de Binjiang también solicitaron permiso para seguir el ejemplo de la fábrica de maquinaria y construir sus propios complejos residenciales, al estilo de los HDB de Singapur.

Lu Ye dijo seriamente: “Es necesario construir complejos residenciales locales en Binjiang, separando así las viviendas comerciales de las viviendas sociales”. El grupo encargado de la reforma habitacional también aprobó las solicitudes de siete grandes fábricas para ampliar aún más sus logros.

“De esta manera, se podrán satisfacer las necesidades de vivienda de la gente común, al mismo tiempo que se promoverá el desarrollo de las viviendas comerciales, lo que a su vez impulsará el aumento de los precios de la tierra y el desarrollo económico industrial”. Estos siete proyectos comenzaron a desarrollarse en una semana, y todos fueron puestos a concurso público.

Sin embargo, se necesita una gran cantidad de capital inicial. A pesar de los casos exitosos ya existentes, y debido a la falta de empresas desarrolladoras, Singapur, como país desarrollado con poco espacio y mucha población, tiene un método muy eficaz para resolver el problema de la vivienda. Por eso, el proceso de licitación no fue tan ideal.

Su Yao también leyó algunos libros sobre los HDB de Singapur. También participó en la licitación la empresa inmobiliaria Zhongcheng, pero tampoco querían invertir el 100% del capital inicial. Así que el proyecto de renovación de los complejos residenciales de la fábrica de engranajes se encontró en dificultades.

Por eso, cuando Lu Ye habló, Su Yao entendió lo que quería decir. Al igual que en el complejo Happy Home, el proyecto de construcción de la fábrica de engranajes incluiría 10 edificios residenciales.

Pero, a diferencia de lo que imaginaba Lu Ye, Su Yao negó con la cabeza después de entenderlo. Pero frente a la enorme presión financiera, Lu Ye propuso las condiciones de Zhongcheng.

“He investigado los HDB y he consultado a varios expertos al respecto”. En este proyecto, Zhongcheng utilizará un método de pago 5-5 para completar todo el proyecto.

“Pero los expertos concluyeron que este modelo no es adecuado en nuestro país”. Es decir, Zhongcheng construirá primero 5 edificios y luego los venderá a los empleados de la fábrica de engranajes. Después de recibir el dinero, continuarán construyendo los otros 5 edificios. “¿Por qué?”, preguntó Lu Ye, sorprendido.

De esta manera, se puede aliviar la presión financiera. Su Yao suspiró.

Después de negociaciones entre el grupo encargado de la reforma habitacional y la fábrica de engranajes, finalmente aceptaron las condiciones de Zhongcheng. Luego dijo: “La reforma habitacional es un gran desafío. Resolver los problemas de vivienda de la gente común es importante, pero generar ingresos económicos también lo es”. Zhongcheng obtuvo el proyecto de la fábrica de engranajes sin competencia.

“Una razón importante por la cual el modelo de HDB de Singapur no se ha adoptado en otros países es que si todos tienen trabajo, entonces no habrá necesidad de viviendas sociales. En Singapur, con solo 7 millones de kilómetros cuadrados de tierra y más de 6 millones de habitantes, es necesario adoptar este método”.

El tiempo pasa rápidamente.

“Pero aquí, solo en Binjiang, el área urbana ya alcanza los 10,000 kilómetros cuadrados, y la población es de más de 9 millones”. En un abrir y cerrar de ojos, ya estamos en agosto.

“Esta proporción no es tan crítica como en Singapur”. El sol abrasador calienta la tierra.

“Por eso, no podemos seguir este camino. Ya sea que queramos o no, la comercialización de las viviendas es inevitable”.

Lu Ye estaba de pie en la calle central, con el sol brillando a través de las hojas sobre su rostro.

Acababa de terminar una llamada telefónica.

Las palabras de Su Yao eran graves.

Era una llamada a Shu Wen, que estaba lejos, en Hong Kong. Sabía muy bien lo que significaba la comercialización de las viviendas.

Shu Wen estaba a punto de dar a luz, faltaba casi una semana. Aunque siempre decía que estaba bien y que Lu Ye no tenía que preocuparse, Lu Ye también estaba preocupado. Sabía que, incluso si hubiera nacido de nuevo, sabría que los altos precios de la vivienda acabarían con el esfuerzo de varias generaciones. Pero como padre, ¿cómo podría no preocuparse?

Pero frente a este cambio en la sociedad, no podía hacer nada al respecto. Se dice que dar a luz es como pasar por la muerte. Shu Wen estaba embarazada de gemelos, lo que aumentaba el riesgo.

Lu Ye estaba desanimado. Respiró hondo y trató de olvidar sus preocupaciones.

Era la primera vez desde que nació de nuevo que se sentía tan impotente. Metió la mano en el bolsillo de sus pantalones y sintió algo de calma.

“He pensado demasiado simple”. Lu Ye habló en voz baja. Regresó a casa en su coche.

“Aunque soy el responsable principal de la reforma habitacional en Binjiang, no puedo decidir qué pasará con las viviendas en el futuro”. Su Yao dijo eso en la habitación de Lu Ye.

Su Mengyao estaba sentada al lado de la cama de Lu Ye, arreglando su ropa.

“Entiendo”.

Al lado, había el pasaporte de Lu Ye y todos los documentos necesarios para viajar a Hong Kong.

Lu Ye respondió.

Crack…

Después de hablar, Lu Ye decidió salir de la habitación y dejar en paz a Su Yao.

Cuando Lu Ye regresó a su habitación, Su Mengyao rápidamente ocultó su expresión triste y sonrió: “Has vuelto”.

Quizás al ver que Lu Ye estaba triste, Su Yao dijo en voz baja: “No te vayas todavía. Tengo algo que decirte”.

“Dígame”. Lu Ye se sentó de nuevo y escuchó atentamente a Su Yao.

“Se trata del centro de entretenimiento. Ya han enviado un equipo para ocuparse del asunto. Creo que pronto habrá una decisión”. Dijo Su Yao.

Con la ayuda de los superiores, la eficiencia será mucho mayor que en Binjiang.

Al escuchar esto, Lu Ye se sintió mejor.

Lu Tianci, Cai Quan y Huang Lidong no solo eran enemigos de Zheng Ganmei, sino también enemigos de Lu Ye.

Si pudieran ser capturados todos juntos, sería una gran victoria para Lu Ye.

“Eso sí que es buena noticia”. Lu Ye sonrió.

……

Aunque el concepto de HDB no puede implementarse, el mercado inmobiliario abierto también ofrece nuevas oportunidades para la empresa de desarrollo de Lu Ye.