Capítulo 463: Prueba en la tercera fábrica

“Retírenlo.” En la sala de reuniones de la Tercera Fábrica de Maquinaria.

“Pero el edificio que se está construyendo ahora no es así; los empleados pueden comprarlo directamente al precio de coste y entonces la vivienda pasa a ser propiedad privada suya. En cambio, en el caso de las casas actuales, todos los jefes de la fábrica están sentados alrededor de una mesa larga.”

“En el futuro, esas viviendas podrán venderse libremente o heredarse a las futuras generaciones. La naturaleza de ambas situaciones es completamente diferente.”

Delante de cada uno había un documento emitido por la autoridad superior. Al escuchar la explicación de Fan Guangming, todos asintieron con la cabeza; algunos incluso sonrieron ligeramente.

“Reglamentos detallados para el proyecto piloto de reforma habitacional de la Tercera Fábrica de Maquinaria de la ciudad de Binjiang”.

Los jefes que vivían allí también ocupaban viviendas proporcionadas por la fábrica. En ese momento, todos leían atentamente los documentos. Se podría decir que uno solo conserva su vivienda mientras ocupe su puesto; si algún día cambia de cargo, deberá devolverla a la fábrica.

Poco a poco, las expresiones de los jefes sentados alrededor de la mesa comenzaron a variar. Esta vez, incluso se podía comprar directamente la vivienda y convertirla en propiedad privada.

Unos diez minutos después, algunos ya pensaban en comprarla.

El director de la fábrica, Wang Changshuan, miró a todos y, al ver que la mayoría ya había terminado de leer, dejó a un lado los documentos. Fan Guangming continuó: “En cuanto al dinero, los jefes superiores ya han encontrado una solución. La cooperativa crediticia ha abierto un canal especial de préstamos para esta iniciativa piloto. Los empleados de nuestra fábrica pueden comprar viviendas mediante pagos a plazos y devolver el dinero mensualmente a la cooperativa”.

Luego preguntó en voz alta: “Ahora que todos han visto los documentos, cuéntenme qué piensan”.

Todos se miraron sin saber quién debía hablar primero. “Este método es bueno”, dijo alguien de inmediato.

Desde que Su Yao realizó una inspección en persona en la fábrica y en el área residencial para sus familias, algunas personas perspicaces ya habían percibido algo diferente. Al escuchar esto, la expectativa en sus rostros aumentó aún más.

Un asunto tan importante seguramente ya era conocido por el director y el secretario de la fábrica; tomar una posición precipitada podría significar alinearse con el bando equivocado. Después de que Fan Guangming terminó de hablar, nadie quiso ser el primero en expresar su opinión. Así se estableció el tono de toda la reunión.

Todos permanecían en silencio, esperando a que alguien hablara primero. Wang Changshuan asintió a Fan Guangming antes de comenzar a organizar el trabajo.

Después de esperar un rato sin que nadie hablara, dirigió su mirada al secretario que estaba a su lado. “Seguro que todos han entendido lo que acaba de decir el secretario Fan”.

“Secretario Fan, ¿por qué no habla usted primero?”, preguntó Wang Changshuan.

“Esta vez es un proyecto liderado por la provincia, con el vicegobernador Su al mando personalmente. No necesito explicar aquí su importancia; en resumen, nuestra Tercera Fábrica de Maquinaria debe cooperar al máximo”. Fan Guangming había sido secretario de la Tercera Fábrica de Maquinaria durante varios años. A lo largo de ese tiempo, también había intentado ascender, pero, a pesar de sus ambiciones, carecía de apoyo para lograrlo.

“A continuación, distribuiré las tareas específicas. El departamento de gestión habitacional debe redactar un anuncio basado en los principios del documento”.

Con el paso del tiempo y al envejecer, Fan Guangming también se dio cuenta de que ya no tenía posibilidades de ascenso. “Según el plan del documento, la primera fase de construcción afectará a más de 60 familias cuyas viviendas deberán ser demolidas para reasentarlas”.

Poco a poco, aceptó esta realidad. “Ordene a todos en su departamento que se dispersen y trabajen en convencer a los empleados de que un sacrificio temporal es necesario por el bienestar de más personas y para lograr un mejor entorno de vida”. A lo largo de los años, Fan Guangming había hecho muchas cosas positivas en la fábrica y gozaba de una buena reputación allí.

“Sí, director. Empezaré a ocuparme de ello inmediatamente después de la reunión”, dijo el jefe del departamento de gestión habitacional asintiendo. “Entonces, hablaré yo primero”.

Wang Changshuan continuó: “Los jefes de los otros departamentos también deben hacer trabajo de difusión cuando regresen, para asegurarse de que todos los empleados comprendan y apoyen este proyecto de reforma habitacional”.

Fan Guangming dejó la taza de té que tenía en las manos y ajustó su postura. Al ver que todas las miradas estaban puestas en él, comenzó a hablar lentamente: “Todos han visto los documentos enviados desde arriba”.

De hecho, antes de la reunión, Wang Changshuan ya había hablado con Fan Guangming sobre cómo uno establecería el tono general y el otro se encargaría del trabajo práctico. “Que nuestra fábrica sea la zona piloto es realmente una gran oportunidad para nosotros”.

Se podría decir que su cooperación era excelente. “Todos conocen bien la situación de la fábrica: sin dinero, sin terrenos, sin viviendas. Durante estos años, los empleados han expresado muchas quejas, especialmente el departamento de gestión habitacional, cuyas ventanas han sido rotas en varias ocasiones”.

“¿Alguien tiene más preguntas?”, preguntó Wang Changshuan a la audiencia.

Desde el principio, Fan Guangming definió el carácter de este asunto. Dado que se trataba de algo positivo, la fábrica debía apoyarlo y cooperar. Luego hizo una broma ligeramente autocrítica, pero que reflejaba la realidad.

Todos los presentes en torno a la mesa rieron. El jefe del departamento de gestión habitacional también sonrió con incomodidad; después de todo, era un líder de la fábrica, y debido al problema de las viviendas, las ventanas de su oficina habían sido rotas en repetidas ocasiones, convirtiéndose casi en motivo de burla en toda la fábrica.

“Esta vez, la provincia no quiere que nuestra fábrica pague ni un centavo; resolverán el problema habitacional por etapas. Solo se demolerá toda el área residencial perteneciente a la fábrica para recuperar el terreno. Creo que eso es realmente una ventaja para nosotros”.

“Según lo escrito aquí, la primera fase incluirá 12 edificios con un total de 864 viviendas”.

“He hecho los cálculos: además de las 336 viviendas que ya tenemos en el área residencial, habrá otras 528 viviendas. Según el documento, estas se venderán a los empleados de la fábrica al precio de coste”.

“Tomemos como ejemplo un apartamento de 40 metros cuadrados. Si el costo de construcción es de 130 yuanes por metro cuadrado, eso suma 5200 yuanes”.

Al escuchar estas cifras, los jefes de la fábrica comenzaron a discutir entre sí. Con una cantidad tan alta, ni siquiera los empleados comunes podrían pagarla, y mucho menos ellos mismos como líderes.

“Secretario Fan, vivir en un edificio es limpio y digno, y todos seguramente lo prefieren. Pero pedirles a los empleados que paguen tanto de golpe, no estoy seguro de que puedan aceptarlo. Además, antes la fábrica asignaba las viviendas sin costo alguno; temo que los empleados no logren adaptarse a esta situación”, dijo el jefe del departamento de gestión habitacional con preocupación.

En realidad, tenía razón. Después de todo, antes la fábrica asignaba las viviendas directamente, sin gasto alguno, pero ahora se les pedía a los empleados que pagaran por ellas, y no todos podrían aceptarlo.

Fan Guangming ya había pensado en este problema, así que respondió de inmediato: “El problema que menciona existe, y es algo que nosotros, como líderes de la fábrica, debemos abordar claramente”.

“Las viviendas asignadas anteriormente seguían siendo propiedad de la fábrica. En otras palabras, todos solo teníamos derecho a vivir allí temporalmente. La fábrica puede recuperarlas cuando lo decida”.