Capítulo 432: La visión del centro de negocios
Una semana después.
Después de un día agotador, Lu Ye y Su Yunjie regresaron juntos a la villa de la familia Su.
Ese documento rojo con el sello del escudo nacional seguramente cambiaría el destino de muchas personas.
Su Yunjie ya estaba acostumbrado a eso; ni siquiera hacía más preguntas. Se quedó sentado solo en la sala de estar, viendo la televisión.
Y, tal como había dicho, Su Yao recomendó formalmente ante el Departamento de Organización que Qi Yang ocupara el cargo de director del nuevo Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Su Yao desplegó el mapa del día anterior sobre el escritorio.
Ahora, Su Yao estaba listo para llevar a cabo reformas radicales en el problema de la vivienda en Binjiang. En Yanjing, además, había numerosos ojos atentos observando todo.
Lu Ye podía ver claramente que en ese mapa, los lugares beneficiosos estaban marcados de forma especial; obviamente, cada marca tenía un significado particular. Por eso, era imposible para el Departamento de Organización ignorar a la persona que él recomendaba.
“Estos lugares marcados son aquellos que he visitado personalmente. Algunos tienen una ubicación geográfica privilegiada, mientras que otros tienen viviendas antiguas o incluso en mal estado, y necesitan ser reformadas urgentemente”.
En realidad, todos sabían que el tercer candidato era solo un suplente; los verdaderos competidores eran Qi Yang y Song Dachuan.
Su Yao señaló varios puntos en el mapa y se los explicó especialmente a Lu Ye.
“Esta vez, la familia Shu aceptó financiar 15 millones. Parece una cantidad grande, pero en realidad no es suficiente si se quiere utilizarla realmente”.
Sin embargo, las respuestas que recibían siempre eran vagas.
Al mirar ese mapa lleno de marcas, cualquiera que fuera la opción elegida, había ventajas y desventajas.
Las visitas de Su Yao continuaban.
Lu Ye también observaba el mapa, pensando en silencio basándose en su conocimiento sobre Binjiang.
Según los círculos marcados en el mapa, el lugar con mayor potencial para el desarrollo era sin duda la tercera fábrica de maquinaria y su área residencial.
La fábrica contaba con 2568 empleados regulares y 323 empleados informales.
Ese terreno estaba rodeado por Binjiang al norte y por la calle comercial Xiaguang al sur; se encontraba en el futuro centro comercial de Binjiang.
Sin embargo, solo había 512 viviendas en la fábrica, además de cuatro edificios residenciales para los empleados.
En su vida anterior, Su Yao visitó personalmente los dormitorios de los empleados y las áreas residenciales, acompañado por el director de la fábrica y el secretario del partido.
Desde que la tercera fábrica de maquinaria se trasladó, el gobierno construyó varios centros comerciales y edificios de oficinas modernos en ese lugar, atraído por inversiones.
En los dormitorios, había espacios de menos de 18 metros cuadrados, donde se apilaban varias camas altas y bajas; en algunos lugares vivían hasta 10 personas, y en otros, al menos 7. Era realmente un lugar donde cada centímetro valía oro.
Aunque todavía estaba en estado de barrios marginales, seguía teniendo un gran valor.
En una habitación de 30 metros cuadrados vivían tres generaciones bajo el mismo techo; cualquier movimiento en esa habitación hacía que toda la familia sintiera el olor.
Si Su Yao lograba planificar ese lugar con antelación, su nombre quedaría indisolublemente ligado al desarrollo de Binjiang en el futuro.
Sin dinero ni terrenos disponibles, parecía no haber esperanza alguna.
Después de todas esas visitas, Su Yao sintió que la presión sobre él aumentaba aún más.
“¿Sin dinero ni terrenos, eso significa que no se puede resolver el problema? ¿Han pensado en alguna solución en la fábrica?”
Su Yao preguntó con el ceño fruncido al director y al secretario de la fábrica.
Ante las preguntas de Su Yao, ambos se sintieron muy nerviosos.
Después de mirarse, el director tomó la palabra:
“Hemos pensado en algunas soluciones, pero no han funcionado bien. Las viviendas en la fábrica son limitadas; no importa cómo se distribuyan, nunca son suficientes. También queremos construir nuevas viviendas, pero ya no hay terrenos disponibles en las cercanías. Si las construimos en las afueras, será difícil para los empleados llegar al trabajo”.
“Esta área es el centro económico de la ciudad, además de su centro comercial e incluso su centro tecnológico”.
“También hemos pensado en derribar algunas casas bajas y construir edificios altos, así podríamos ahorrar espacio. Pero el costo de construir edificios es demasiado alto. Con los pocos fondos que tenemos para viviendas, probablemente ni siquiera podremos cavar los cimientos. Al final, no podremos llevarlo a cabo”.
Su Yao nunca había visitado esos dos lugares mencionados por Lu Ye, pero había tenido algún conocimiento básico sobre ellos a través de algunos documentos, y sabía cuál era su función. De hecho, lo que decían era cierto; la situación era similar en otras fábricas.
No tener dinero ni terrenos era el mayor obstáculo para resolver el problema de la vivienda en ese momento.
De vuelta en la oficina del director, Su Yao tomó el mapa de manos de Wang Xun y lo extendió sobre el escritorio.
La ubicación de su fábrica estaba en el centro de la ciudad de Binjiang. La calle Xiaguang era una de las principales vías de transporte y centro comercial de la ciudad.
Además de la gran extensión de terreno ocupada por la fábrica, su área residencial también estaba junto a la calle.
Más de 500 casas bajas formaban un gran área en el mapa, como una sombra enorme.
Estaba ubicada en el centro de la ciudad, como una venda en la cara de alguien, muy llamativa y molesta a la vista.
Su Yao dibujó un círculo grande alrededor de esa área sombreada.
Al salir de la fábrica, Su Yao vio las estaciones de venta de Lu Ye. Solo echó un vistazo y no entró.