Capítulo 127: Comprar terrenos

“Lao Luo, ¿quiénes son ellos?” Esta vez no se equivocaron; al llegar a la entrada del edificio industrial, solo había un anciano delgado y encorvado que había encendido una hoguera dentro de la puerta de hierro y estaba cocinando de la manera más tradicional. Ji Chunsheng, desde lejos, vio a Lao Luo acompañado de dos jóvenes apuestos y no pudo evitar llamarlos.

Sobre la hoguera colgaba una olla con dos asas. Lao Luo, cuyo nombre era Luo Yongmao, no dijo nada hasta que se acercaron más, y entonces presentó: “Estos dos son de la ciudad de Shahe; dicen que quieren comprar esos diez acres de terreno vacío que pertenece al dueño de la fábrica.” “Dà yé, está cocinando, ¿verdad?” Gu Wǎnxīng se apoyó en la barandilla de la puerta, sonriendo amablemente.

“Él es el secretario del nuestro pueblo; se llama Ji Chunsheng. Su nombre significa ‘nacido en primavera’, por eso se le llama Chunsheng.” Al oír esto, el anciano pareció asustarse y salió corriendo hacia atrás.

Gu Wǎnxīng frunció el ceño al escucharlo. “¿Qué clase de persona es…?” murmuró para sí misma.

Fu Zhēng también sonrió, pensando que el anciano era bastante gracioso. Pero cuando se dio la vuelta para mirar hacia la entrada, vio a una chica muy bonita que les estaba sonriendo ampliamente.

El secretario del pueblo tenía una expresión complicada: “Ay, ¿para qué hacen esto? ¿Cómo se llaman ustedes dos? Vengan, entren y siéntense. Hay un cementerio al lado de la carretera; él lo sabe. Está acostumbrado a la tranquilidad, y de repente aparecen voces… Claro que se asusta.”

Ji Chunsheng entendió claramente que se trataba de una compra, no de un alquiler. Al ver que eran dos personas, volvió a acercarse tímidamente.

“Buenos días, secretario. Mi apellido es Gu, y el suyo es Fu.” “¿Quiénes son ustedes? ¿Qué vienen a hacer aquí?”

“Ah, pequeña Gu, pequeño Fu, entren rápido. Nuestro equipo acaba de instalar ventiladores de techo nuevos; vengan.” Los ojos turbios pero astutos del anciano los examinaron con curiosidad.

Bajo la amable invitación del secretario del pueblo, Gu Wǎnxīng y Fu Zhēng entraron en la oficina del equipo. “Dà yé, la cosa es así: hemos venido a preguntar sobre ese terreno vacío al este. Veo que está desocupado, no se cultiva nada allí y tampoco hay fábricas… ¿Lo venden?” El pueblo era realmente próspero; el equipo tenía cinco casas nuevas con techo de tejas, las ventanas estaban limpias y brillantes. Había dos escritorios uno al lado del otro en la oficina, que formaban los puestos de trabajo de dos personas; la sala en la que estaban era un despacho para cuatro personas. Gu Wǎnxīng sonreía ampliamente, intentando dar una buena impresión.

Después de que se sentaron, les sirvieron agua. Fu Zhēng la miró en cuanto ella terminó de hablar; pensó que quería comprar las fábricas ya construidas, pero resulta que lo que preguntaba era sobre ese terreno lleno de maleza por el que acababan de pasar. Encendieron los ventiladores de techo.

Era interesante… Ella siempre era difícil de entender. Finalmente, el secretario del pueblo también se sentó frente a ellos.

El anciano frunció el ceño: “¿Quieren comprarlo o alquilarlo?” “Lao Luo dijo que quieren comprar diez acres de terreno, ¿verdad?”

“Sí, quiero comprarlo; quiero tenerlo en mis propias manos.” Gu Wǎnxīng sabía que él estaba desconfiando; esa fábrica pertenecía al gran jefe, que la había alquilado. Ella preguntó con cautela, sus ojos astutos y competentes revelaban curiosidad.

Ese terreno… Gu Wǎnxīng se sintió incómoda bajo su mirada, así que se acercó un poco más a Fu Zhēng.

El terreno no se había utilizado, así que quedó tan grande que ni siquiera se podía cultivar; además, había que tener gente vigilándolo constantemente. Su movimiento no fue inapropiado; acercarse un poco más le permitiría estar más lejos de los escritorios y, así, no tendría que ver los libros de cuentas.

Por eso, en el pueblo no aprobaban la idea de arrendar terrenos para construir fábricas.

Fu Zhēng ya sabía lo que Gu Wǎnxīng pensaba, así que continuó la conversación: “Al este de esas fábricas vacías hay otro terreno; queremos comprarlo. Todavía no hemos medido su extensión exacta, así que no estamos muy seguros.” En su vida anterior, había alquilado una fábrica en el final de 1995; se trataba de seis acres al este del campo de magnesio, aproximadamente cuatro mil metros cuadrados. En ese momento, ya había sido comprado por alguien. El secretario del pueblo asintió entendiendo: “Ese terreno tiene al menos diez acres… ¿Realmente quieren comprar tanto?”

Y ese campo de magnesio, aunque parecía desolado ahora, en el futuro se convertiría en un parque industrial. Gu Wǎnxīng calculó rápidamente en su mente: en su vida anterior, había alquilado cuatro mil metros cuadrados; diez acres serían aproximadamente seis mil seiscientos metros cuadrados… No era poco. El anciano bajó la cabeza y reflexionó por un momento antes de preguntar: “¿Quieren comprarlo, entonces? ¿Cuál es su precio?”

“Eso depende de si su precio es adecuado”, dijo Gu Wǎnxīng con calma. “Sí, quiero comprarlo.”

Fu Zhēng había investigado el precio actual de los terrenos; un terreno de primera categoría costaba aproximadamente cuatro mil yuanes por acre. Ese terreno obviamente no era de primera categoría; uno de segunda categoría sería más barato… Gu Wǎnxīng dejó de sonreír y dijo con determinación:

“Entonces, espere un momento; los llevaré a ver al secretario del pueblo. Podrán hablar allí. Yo solo soy el encargado de la puerta.”

Gu Wǎnxīng, gracias a sus recuerdos de su vida anterior, también sabía aproximadamente cuál era el precio.

“De acuerdo, dà yé, muchas gracias.”

Había preguntado y sabía que costaba alrededor de cuatro mil quinientos yuanes por acre; fue comprado en 1992.

Gu Wǎnxīng se sentía incómoda al pensar en ello, pero si eso era necesario para lograr su objetivo, mejor así… Probablemente no fuera necesario pagar tanto ahora.

El anciano estaba apagando la hoguera.

“Tres mil quinientos yuanes por acre… No es suficiente; ese terreno es de primera categoría.”

Gu Wǎnxīng dijo amablemente: “Dà yé, ¿por qué no come primero?”

De repente, el secretario del pueblo mencionó un precio.

“Este es mi cena de la noche; no hay prisa para comerla; puede esperar a que se enfríe.”

Fu Zhēng frunció el ceño; ese anciano no era muy honesto.

Los dos se miraron fuera… Gu Wǎnxīng pensó que estaba bien, después de todo, el precio era más barato que en su vida anterior… Pero todavía quería que fuera aún más económico.

Vaya, el sol todavía estaba alto en el cielo y ya habían preparado la cena… Así que sonrió levemente y dijo: “El precio es bastante alto… ¿Qué tal si buscamos otro lugar?”

La hoguera se había apagado y el anciano salió por la puerta trasera.

Ella estaba hablando con Fu Zhēng.

Los tres caminaron a través del césped que les llegaba hasta la cintura, y el anciano comenzó a contarles la historia de ese terreno.

Fu Zhēng asintió y dijo: “Secretario, ¿podría bajar un poco más su precio?”

Originalmente, se habían instalado muchos postes eléctricos en ese terreno; el estado dijo que lo estaba expropiando, pero luego ya no se necesitaban… En realidad, siempre había sido un terreno baldío.

Cuando el secretario del pueblo escuchó a Gu Wǎnxīng hablar, se puso un poco nervioso. Ese joven le hacía una pregunta de repente… Inmediatamente, sonrió y dijo: “El precio se puede negociar, pero díganme cuál es su precio mínimo… ¿Cuánto están dispuestos a pagar?” El pueblo tenía poca gente, así que no podían cultivar ese terreno, y eso los preocupaba mucho.

“Entonces, su precio mínimo es tres mil quinientos yuanes por acre, ¿verdad?” preguntó Gu Wǎnxīng directamente. Más tarde, llegó un jefe que alquiló el terreno durante diez años; construyó fábricas y caminos, y todo parecía muy impresionante… Al principio, el jefe prometió dar trabajo a la gente del pueblo, así que el alcalde aceptó.

“No exactamente…” dijo el secretario del pueblo instintivamente.

Pero al final no se hizo nada… Sin embargo, el contrato de arrendamiento todavía no había terminado. Probablemente se dio cuenta de que había dicho algo inapropiado y echó un vistazo furtivo a los dos jóvenes frente a él.

“Deje que lo averigüe… El pueblo les pagará algo, unos diez o ocho yuanes al mes.”

Fu Zhēng fingió no haber notado su comportamiento extraño y continuó: “Lao Luo dijo que ese terreno era originalmente un terreno baldío; el pueblo tiene poca gente para cultivarlo… Seguramente hay una razón por la que el gobierno ha clasificado ese terreno de esa manera… Habrá diferencias entre los terrenos destinados a la agricultura y los que no lo son… Si es posible, nos gustaría comprar cinco o diez acres.”

Mientras hablaban, llegaron al despacho del equipo. El secretario del pueblo era un anciano de cierta edad; cuando ellas llegaron, acababa de regresar de una reunión en el pueblo.

“No es posible… Absolutamente no.” El anciano se levantó de repente y miró a Fu Zhēng con intensidad, como si estuviera recordando todos los ancestros de la familia de Lao Luo. El anciano llevaba una camisa de manga corta negra que le sentaba muy bien; parecía muy formal y llevaba un sombrero de paja en la cabeza.